Nästa steg för Victoria – gator och stadsdelspark tar form

I somras antogs detaljplanen för den första etappen av Victoria. Nu tar utvecklingen av den nya stadsdelen nästa steg när arbetet med gator, infrastruktur och den stora stadsdelsparken går in i projekteringsfasen.

Publicerat: 9 oktober 2026

Victoria kommer totalt att rymma omkring 3 500 hem med olika upplåtelseformer, förskolor och grundskola och handelslokaler. Stadsdelen kommer att växa fram i etapper och innan bostadskvarteren kan börja byggas behöver grundläggande infrastruktur som gator och VA-system vara på plats. I arbetet ingår också planering av Victorias stora stadsdelspark.

Joint venture-bolaget Victoria Kungens Kurva AB, som står bakom stadsdelsprojektet, ansvarar för utvecklingen och utbyggnaden av de allmänna platserna. När dessa är färdigställda kommer de att lämnas över till och förvaltas av kommunen. Annika Eriksson är ansvarig fastighetsutvecklare på Balder och den som leder och samordnar utvecklingen av Victoria.

– Att bygga ett bostadshus är ett stort projekt. Att utveckla en helt ny stadsdel med 3 500 bostäder är något betydligt större. Det är en lång process med många delar som behöver hänga ihop. Detaljplanen anger de övergripande ramarna och nu går vi vidare med planeringen på en mer detaljerad nivå. Först detaljprojekterar vi bland annat gator, ledningar och parken. Därefter kan vi göra motsvarande arbete för bostadskvarteren. Vi har en bra dialog med kommunen och jag ser mycket fram emot det fortsatta arbetet och samarbetet, säger Annika.

Utvecklingen av de allmänna platserna sker, precis som byggnationen av bostadskvarteren, etappvis och följer områdets successiva framväxt. Arbetet börjar i den nordöstra delen, närmast Plantagen och Stadium Outlet. Om allt går enligt plan kommer arbetena på plats att bli synliga i början av 2028. Ungefär ett år senare beräknas byggnationen av det första bostadskvarteret kunna starta och omkring tre år senare beräknas de första kunna flytta in.

Tätt, nära och grönt med goda kommunikationer
Idag är Kungens kurva ett renodlat handelsområde, men i och med Victoria tillförs segmentet bostäder som också kommer att bidra positivt till hela områdets utveckling. Ambitionen är att Victoria ska bli en tät, varierad och komplett stadsdel där boende, service och fritid får ta plats sida vid sida. Det ska vara enkelt och bekvämt att bo i Victoria.

Victoria byggs med en tät kvartersstruktur med totalt 16 kvarter där varje kvarter består av flera huskroppar kring en gemensam innergård. Kvarteren kommer att byggas ut och färdigställas successivt, så att området fungerar och känns levande även under expansionen. I Victoria kommer det också att finnas förskolor och en stor kommunal grundskola. Centralt i området kommer den stora stadsdelsparken att ligga.

– Stadsdelsparken blir områdets självklara mittpunkt, eller som jag brukar säga – Victorias hjärta. Här skapas plats för både aktivitet och rekreation, och för den som söker ännu mer grönska ligger Gömmarens naturreservat bara några minuters promenad bort, säger Annika.

Med Spårväg syd, flera busshållplatser, närheten till E4 och stora infrastruktursatsningar som Förbifart Stockholm och Tvärförbindelse Södertörn blir Victoria också en stadsdel med goda förbindelser till såväl närområdet som resten av Stockholmsregionen.