Frågor & svar om Victoria

Victoria är en ny komplett stadsdel som kommer att växa fram i Kungens kurva. Det planeras för sammanlagt 3 500 bostäder, lokaler för handel och service, restauranger, kaféer, en grönskande stadsdelspark och mysiga kvartersgårdar. Det kommer även att finnas flera förskolor, skola och en multiidrottshall – allt man behöver för en bekväm och fri vardag.

Den första detaljplanen förväntas vinna laga kraft våren 2026, då kan de första bostäderna börja byggas 2028 och de första boende flytta in tre år senare. Det första kvarteret/husen planeras som hyresrätter och uthyrningen brukar starta omkring ett år före inflyttning.

I Victoria planeras det för totalt 6 st förskolor och en F-9 grundskola med plats för cirka 900 elever.  

En stor del av utvecklingen av Victoria handlar om att skapa kvarter där det är lätt att umgås och känna gemenskap. Det ska också vara enkelt att leva ett vardagsliv här. Det kommer därför att finnas flera olika typer av lokaler i området. Lokaler som kan anpassas efter olika verksamheter som exempelvis restauranger, kaféer och annan närservice. 

Namnet Victoria har sitt ursprung i latinets ”victor” som betyder segrare. Det är ett namn som andas styrka och finess – precis som vi vill att den nya stadsdelen ska göra. Victoria hette också Sveriges drottning när Gustaf V:s mytomspunna dikeskörning inträffade – händelsen som fick människor att börja kalla platsen för Kungens kurva.

Joint venture-bolaget Victoria Kungens kurva AB, som ägs till lika stora delar av Fastighets AB Balder och KF Fastigheter AB, äger merparten av marken där Victoria ska utvecklas. Balder gick in som hälftenägare i JV-bolaget 2019.

En del av de planerade bostäderna kommer att ägas och hyras ut av fastighetsbolaget Trenum, som i sin tur ägs av Balder och Tredje AP-fonden. Resterande ansvarar Balder och KF Fastigheter för, genom JV-bolaget Victoria Kungens kurva AB.

Huddinge kommun äger cirka 14% av planprogrammets totala yta, där Victoria Kungens kurva AB har en markanvisning. Denna kommer att köpas av Victoria Kungens kurva AB i och med mark- och genomförandeavtalet som godkänns av kommunen i samband med detaljplanen.

Även om Victoria kommer ha en modern stadskaraktär kommer det finnas många grönskande inslag i form av så kallade pocketparks. Gröna härliga oaser som bjuder in till både avkoppling och gemenskap. Dessutom kommer Victoria ha en stor stadsdelspark som både knyter samman kvarteren och människorna som bor här.

I Victoria kommer det finnas många sätt att springa av sig på. Förutom den stora centrala stadsdelsparken, planeras en stor multi-idrottshall som är anpassad för många olika typer av sporter. Det finns även en befintlig stor idrottsplats i närheten, Segeltorps IP, med flertalet fotbollsplaner och ishall. Granne med idrottsplatsen ligger också ridstall och naturreservatet Gömmaren där du kan vandra, springa och cykla.

Ungefär 3 500 lägenheter kommer att byggas i Victoria. Det betyder att cirka 10 000 personer kommer att bo här.

Ja, det kommer skapas både bostadsrätter och hyresrätter i olika storlekar. Här ska alla kunna hitta sitt drömhem, oavsett vilken fas i livet man är i.

Den första detaljplanen förväntas vinna laga kraft våren 2026, då kan de första bostäderna börja byggas 2028 och de första boende flytta in tre år senare. Det första kvarteret/husen planeras som hyresrätter och uthyrningen brukar starta omkring ett år före inflyttning.

Eftersom utvecklingen av Victoria som stadsdel fortfarande pågår, finns det varken priser på bostadsrätterna eller hyresavgifter klara än. 

Runt knuten finns Kungens kurva handelsområde som är Skandinaviens största. Hela 25 000 kvadratmeter med allt från mode och sport till hemelektronik och inredning. Här ligger också världens största IKEA, flera matbutiker och den populära handelsträdgården Zetas.

I närliggande Kungens kurva shoppingcenter och i nöjespalatset Heron City finns det gott om restauranger och kaféer. Det finns även ett populärt kafé inne på Zetas handelsträdgård.

Runt Victoria finns det gott om nöjen för både stora och små. Här hittar du både Sveriges största Leos Lekland och Nordens största biograf. Äventyrsgolf, escape rooms och trampolinpark finns också ett stenkast från Victoria. Dessutom har du både idrottsplats och ridstall runt knuten. Och för den som trivs bäst ute i naturen, så ligger det underbara naturreservatet Gömmaren en kort promenad bort.

Naturreservatet Gömmaren ligger så gott som vägg i vägg med Victoria. Här finns också badsjön Gömmaren med både klippor, brygga och strand. Gömmaren erbjuder härliga naturupplevelser och du kan promenera, cykla, springa och åka skidor på både stigar och leder. I sjön Gömmaren kan du även testa fiskelyckan och på vintern kan du åka skridskor.

Området Victoria ligger längs Dialoggatan och Kungens kurvaleden i Kungens kurva. Markytan för den nya stadsdelen omfattar ungefär 157 000 kvadratmeter. Information om planerna för hela Kungens kurva finns på Huddinge kommuns hemsida. 

Förbifart Stockholm kommer göra det enklare att ta sig till Victoria med bil. Redan idag går det flera olika bussar till Kungens kurva. Satsningar som Spårväg Syd och Tvärförbindelse Södertörn kommer att öka framkomligheten, göra det snabbare och ännu lättare att ta sig till och från Kungens kurva. Det är välkomna satsningar och en positiv utveckling för alla som kommer att arbeta och bo i den nya stadsdelen.

Det kommer finnas flertalet parkeringsmöjligheter för boende och besökare i Victoria.